Londra denuncia una grave emergenza abitativa, ma il suo sistema urbanistico rende sempre più difficile costruire nuove case. Vincoli, veti politici, tempi interminabili e costi crescenti riducono l’offerta, facendo aumentare prezzi e affitti. La scarsità abitativa non è quindi un fallimento del mercato, ma il risultato di una pianificazione che protegge l’esistente e penalizza giovani, famiglie e nuovi residenti.
Londra, il mattone proibito Leggi tutto
Quando lo Stato promette sicurezza agli inquilini togliendo sicurezza ai proprietari, crea meno offerta, più diffidenza e affitti più alti
La fuga dei proprietari dal mercato degli affitti Leggi tutto
Dalla crisi britannica una lezione diretta per l’Italia: quando regole e incertezza soffocano l’offerta, il mercato della casa si blocca. E a nulla servono i piani ambizioni della politica, che pretende di guidare dall’alto il mercato
Case da costruire, ostacoli da smontare Leggi tutto
Quando la politica riscrive i contratti per “aiutare”, il risultato non è più equità ma meno accesso, meno offerta e più esclusione proprio per chi deve ancora entrare
Proteggere oggi, escludere domani: il paradosso che svuota il mercato della casa Leggi tutto
Quando la politica decide quanta casa puoi usare e come, il problema non è il turismo: è il potere che non conosce limiti. La variante urbanistica che il Comune di Napoli si appresta a introdurre sugli affitti brevi, che segna esattamente quel passaggio.
La libertà frazionata: Napoli sperimenta il razionamento della proprietà Leggi tutto
La crisi abitativa non nasce da dinamiche spontanee, ma da politiche che bloccano l’offerta, sostengono i prezzi e amministrano l’emergenza senza rimuoverne le cause di Sandro Scoppa
Mercato immobiliare: come la politica ha reso la casa inaccessibile Leggi tuttoLa crociata contro gli immobili non dichiarati si presenta come moralizzazione, ma nasce da un sistema che rende impraticabile la legalità e punisce l’adattamento come colpa di Sandro Scoppa* L’operazione annunciata dal Parlamento contro le cosiddette “case fantasma” viene presentata come un intervento di legalità, efficienza e modernizzazione…
Le case fantasma sono figlie dello Stato, non del mercato Leggi tutto