CONSULENZA E ASSISTENZA
In tutte le materie che hanno attinenza con la casa: fiscale, condominiale, locatizia, legale, catastale, tecnica, energetica, ecc. I consulenti di Confedilizia Catanzaro sono a disposizione degli iscritti. Per i non iscritti sono previste condizioni particolarmente vantaggiose. Presta assistenza anche in controversie giudiziali e stragiudiziali. Assume la rappresentanza e difesa di iscritti e non iscritti.
ASSISTENZA CONTRATTUALE
L’associazione assiste il proprietario nella stipula di contratti di locazione, per i quali pone a disposizione la relativa modulistica, e di ogni altro contratto che possa interessare. A richiesta cura gli adempimenti fiscali e quelli presso altri enti o autorità.
CONTRATTI A CANONE CONCORDATO
Presta consulenza e assistenza per i contratti di locazione a canone concordato, curando la verifica dei requisiti previsti dalla legge n. 431/1998, dai decreti ministeriali attuativi e dagli Accordi territoriali applicabili. Il servizio comprende la verifica del canone, il controllo della rispondenza del contratto alla disciplina vigente e il rilascio dell’attestazione di rispondenza giuridica ed economica, necessaria per accedere alle agevolazioni fiscali previste per tale tipologia contrattuale.
REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI
Confedilizia Catanzaro offre assistenza anche per la registrazione telematica dei contratti di locazione, nonché per gli adempimenti successivi relativi a proroghe, risoluzioni, cessioni e opzioni connesse ai diversi regimi fiscali applicabili.
SERVIZI TECNICI
L’assiciazione, tramite i suoi professionisti e collaboratori, presta, anche ai non soci, i seguenti servizi tecnici: pratiche edilizie per la realizzazione degli interventi (Comunicazioni, S.c.i.a., Permesso di Costruire); organizzazione e gestione corsi per tecnici in applicazione delle norme sui lavori edilizi; perizie tecniche, rilievi sugli immobili, perizie di stima; pratiche catastali (successioni, volture, frazionamenti, Docfa, istanze, rilievi GPS); consulenza sullo smaltimento amianto, con esecuzione, su incarico, delle pratiche necessarie; consulenza per l’ottenimento delle detrazioni fiscali; progettazione completa di impianti a energie rinnovabili; pratiche relative agli impianti alimentati ad energie rinnovabili; dimensionamento e progettazione impianti di condizionamento; analisi energetica secondo i criteri e gli standard “Casa-Clima”; attestato di prestazione energetica – APE.
ALTRI SERVIZI
Confedilizia Catanzaro aiuta i soci in relazione alle retribuzioni dei portieri, gestisce la contabilità condominiale, amministra i contratti di locazione e presta altri servizi.
COLF
Confedilizia firma, attraverso l’aderente Assindatcolf, il contratto di lavoro colf. Presta aiuto ai soci che si servono di colf, anche extracomunitari, per lavori domestici.
CONDOMINIO, FORMAZIONE E REGISTRI PROFESSIONALI
Molti condominii sono iscritti alle Associazioni territoriali di Confedilizia; moltissimi sono i condòmini aderenti, proprietari dell’appartamento in cui vivono. Confedilizia Catanzaro presta assistenza per i problemi che sorgono nel condominio, anche attraverso apposite giunte di conciliazione delle controversie. Organizza corsi di formazione iniziale per amministratori di condominio, corsi periodici per l’aggiornamento obbligatorio degli amministratori condominiali e corsi per revisori condominiali. Cura inoltre, tramite il Coram, la tenuta del registro degli amministratori di condominio e del registro dei revisori condominiali.
PORTIERI
Confedilizia firma da decenni, in rappresentanza dei proprietari di fabbricati, il contratto portieri: può quindi risolvere le questioni legate ai rapporti di lavoro con portieri e pulitori.
PUBBLICAZIONI
Confedilizia diffonde tramite le Associazioni il mensile “Confedilizia notizie”, ricco di tutto ciò che risulta utile al condòmino, al proprietario di casa, al risparmiatore immobiliare. Stampa manuali, tabelle, opuscoli, atti di convegni.
CONVENZIONI
Numerose Associazioni locali, tra cui Confedilizia Catanzaro, hanno stipulato convenzioni utili: per esempio, con banche per agevolare mutui per l’acquisto della casa, con riparatori, con società assicuratrici, ecc.
CONTRIBUTI DI BONIFICA
Confedilizia fornisce assistenza contro le pretese di contributi consortili per immobili che non godono di benefici dalla bonifica.
SICUREZZA SUL LAVORO PORTIERI
Confedilizia organizza corsi per la sicurezza sul luogo di lavoro destinati ai portieri e ad altri dipendenti.