Quando lo Stato promette sicurezza agli inquilini togliendo sicurezza ai proprietari, crea meno offerta, più diffidenza e affitti più alti
La fuga dei proprietari dal mercato degli affitti Leggi tutto
Dalla crisi britannica una lezione diretta per l’Italia: quando regole e incertezza soffocano l’offerta, il mercato della casa si blocca. E a nulla servono i piani ambizioni della politica, che pretende di guidare dall’alto il mercato
Case da costruire, ostacoli da smontare Leggi tutto
Quando la politica riscrive i contratti per “aiutare”, il risultato non è più equità ma meno accesso, meno offerta e più esclusione proprio per chi deve ancora entrare
Proteggere oggi, escludere domani: il paradosso che svuota il mercato della casa Leggi tutto
Quando i prezzi salgono più dei salari, il problema non è il mercato ma ciò che lo soffoca: meno libertà, meno offerta, più distorsioni.
Milano, simbolo del fallimento delle politiche abitative Leggi tutto
Quando la politica decide quanta casa puoi usare e come, il problema non è il turismo: è il potere che non conosce limiti. La variante urbanistica che il Comune di Napoli si appresta a introdurre sugli affitti brevi, che segna esattamente quel passaggio.
La libertà frazionata: Napoli sperimenta il razionamento della proprietà Leggi tutto
Affittare una parte dell’immobile non fa perdere l’esenzione IMU: sotto i colpi della Cassazione, cade l’ennesima forzatura fiscale costruita sul sospetto.
Affitti parziali: il buonsenso della Cassazione batte il fisco Leggi tutto
La Cassazione riafferma un principio antico: senza esecuzione delle decisioni, il diritto diventa illusione e la proprietà un’ombra di Sandro Scoppa C’è un momento in cui l’assenza dello Stato pesa più della sua presenza. Non quando arretra rispetto all’iniziativa individuale, ma quando abdica al suo compito essenziale: garantire che le…
Sgomberi rinviati: lo Stato tradisce la proprietà Leggi tutto
La stretta sugli affitti brevi impedisce a milioni di dipendenti pubblici e professionisti di locare i propri immobili. Il titolo resta al proprietario, ma la decisione su come usarlo passa ormai dal potere politico.
Proprietà della casa, la nuova frontiera dei divieti Leggi tutto
In Italia la tassa di soggiorno cambia volto: da strumento per sostenere il turismo a mezzo per finanziare la sicurezza urbana. Una scelta che riflette un’impostazione dirigista, dove il visitatore viene trattato come un costo e non come una risorsa. Il turismo diventa così una fonte da spremere, non da valorizzare.
Il turismo, un bancomat del potere pubblico Leggi tutto
Le nuove norme sugli affitti brevi trasformano la libertà di scelta in presunzione d’impresa: ecco cosa cambia per i proprietari e perché il mercato reagisce.
Affitti brevi: dalla libertà di scelta alla presunzione di colpevolezza Leggi tutto