Quando lo Stato promette sicurezza agli inquilini togliendo sicurezza ai proprietari, crea meno offerta, più diffidenza e affitti più alti
La fuga dei proprietari dal mercato degli affitti Leggi tutto
Dalla crisi britannica una lezione diretta per l’Italia: quando regole e incertezza soffocano l’offerta, il mercato della casa si blocca. E a nulla servono i piani ambizioni della politica, che pretende di guidare dall’alto il mercato
Case da costruire, ostacoli da smontare Leggi tutto
Quando la politica riscrive i contratti per “aiutare”, il risultato non è più equità ma meno accesso, meno offerta e più esclusione proprio per chi deve ancora entrare
Proteggere oggi, escludere domani: il paradosso che svuota il mercato della casa Leggi tutto
Parigi intensifica la stretta sugli affitti brevi con controlli, limiti e sanzioni, nel tentativo di aumentare le abitazioni disponibili. Tuttavia, come emerge dall’analisi, la riduzione di Airbnb non ha risolto il problema abitativo: il mercato resta rigido e l’accesso difficile. Il nodo non è la piattaforma, ma la scarsità dell’offerta, che la regolazione non riesce a colmare.
Parigi: la guerra ad AirBnb non crea alloggi Leggi tutto
Quando i prezzi salgono più dei salari, il problema non è il mercato ma ciò che lo soffoca: meno libertà, meno offerta, più distorsioni.
Milano, simbolo del fallimento delle politiche abitative Leggi tutto
Quando la politica decide quanta casa puoi usare e come, il problema non è il turismo: è il potere che non conosce limiti. La variante urbanistica che il Comune di Napoli si appresta a introdurre sugli affitti brevi, che segna esattamente quel passaggio.
La libertà frazionata: Napoli sperimenta il razionamento della proprietà Leggi tutto
La Cassazione riafferma un principio antico: senza esecuzione delle decisioni, il diritto diventa illusione e la proprietà un’ombra di Sandro Scoppa C’è un momento in cui l’assenza dello Stato pesa più della sua presenza. Non quando arretra rispetto all’iniziativa individuale, ma quando abdica al suo compito essenziale: garantire che le…
Sgomberi rinviati: lo Stato tradisce la proprietà Leggi tutto
Nel dibattito sulla casa, l’intermediazione e l’affitto vengono spesso trattati come colpe morali anziché come funzioni economiche essenziali. Partendo dalle riflessioni di Difendere l’indifendibile, l’articolo mostra come vincoli, presunzioni e controlli finiscano per ridurre l’offerta abitativa, alimentando proprio quella scarsità che si vorrebbe combattere.
Il prezzo dell’abitare e la paura della libertà Leggi tutto
Il 2025 ha reso evidente il conflitto tra controllo politico e libertà di proprietà. In molti Paesi la casa è stata trattata come un problema da amministrare, con vincoli e presunzioni che hanno ridotto l’offerta. In controtendenza, Svizzera e Argentina hanno mostrato che il rispetto della proprietà e del contratto favorisce il ritorno degli immobili sul mercato. La lezione dell’anno è semplice: comprimere la proprietà crea scarsità, tutelarla rende possibile l’abitare.
Proprietà immobiliare, che anno è stato il 2025? Leggi tutto
La crisi abitativa non nasce da dinamiche spontanee, ma da politiche che bloccano l’offerta, sostengono i prezzi e amministrano l’emergenza senza rimuoverne le cause di Sandro Scoppa
Mercato immobiliare: come la politica ha reso la casa inaccessibile Leggi tutto