liberalizzazione

Negozi vuoti, serrande abbassate: ma è davvero colpa degli affitti?

10 Settembre 202610 Settembre 2026

Le serrande abbassate raccontano una crisi reale, ma attribuirla soprattutto agli affitti è una spiegazione troppo semplice. I dati mostrano un commercio che cambia sotto la spinta dell’e-commerce, della demografia, dei consumi e delle condizioni economiche. Prima di intervenire sui canoni occorre capire le vere cause: un mercato non si rianima amministrando i prezzi, ma creando condizioni favorevoli a investimenti e impresa.

Il grande equivoco del Piano Casa: intuizione giusta ma il recinto pubblico resta

23 Maggio 2026

Il vero problema della casa in Italia non è la scarsità di immobili, ma la sfiducia dei proprietari, causata da rischi legali e incertezza nelle tutele. Il Piano Casa riconosce questo nodo e introduce misure positive, ma resta contraddittorio: coinvolge i privati senza liberarli davvero, imponendo vincoli e prezzi calmierati. In definitiva, la soluzione non è più intervento pubblico, bensì più libertà, certezza del diritto e minori ostacoli per riportare le case sul mercato.