Quando i prezzi salgono più dei salari, il problema non è il mercato ma ciò che lo soffoca: meno libertà, meno offerta, più distorsioni.
Milano, simbolo del fallimento delle politiche abitative Leggi tutto
La Cassazione riafferma un principio antico: senza esecuzione delle decisioni, il diritto diventa illusione e la proprietà un’ombra di Sandro Scoppa C’è un momento in cui l’assenza dello Stato pesa più della sua presenza. Non quando arretra rispetto all’iniziativa individuale, ma quando abdica al suo compito essenziale: garantire che le…
Sgomberi rinviati: lo Stato tradisce la proprietà Leggi tutto
Ogni aumento dei canoni viene trattato come una colpa, ogni contratto come un abuso. Così, in nome dell’equità, il diritto rinuncia alle regole e affida ai giudici il compito di “aggiustare” la realtà.
Processo alla proprietà Leggi tutto
Nel dibattito sulla casa, l’intermediazione e l’affitto vengono spesso trattati come colpe morali anziché come funzioni economiche essenziali. Partendo dalle riflessioni di Difendere l’indifendibile, l’articolo mostra come vincoli, presunzioni e controlli finiscano per ridurre l’offerta abitativa, alimentando proprio quella scarsità che si vorrebbe combattere.
Il prezzo dell’abitare e la paura della libertà Leggi tutto
Il 2025 ha reso evidente il conflitto tra controllo politico e libertà di proprietà. In molti Paesi la casa è stata trattata come un problema da amministrare, con vincoli e presunzioni che hanno ridotto l’offerta. In controtendenza, Svizzera e Argentina hanno mostrato che il rispetto della proprietà e del contratto favorisce il ritorno degli immobili sul mercato. La lezione dell’anno è semplice: comprimere la proprietà crea scarsità, tutelarla rende possibile l’abitare.
Proprietà immobiliare, che anno è stato il 2025? Leggi tutto
La sentenza n. 186 del 2025 della Corte costituzionale legittima un modello in cui la proprietà immobiliare non è più una libertà da esercitare, ma una funzione da autorizzare. L’uso degli immobili, l’iniziativa economica e le locazioni vengono subordinati alla pianificazione pubblica e alla discrezionalità amministrativa, soprattutto a livello locale. Ne emerge uno Stato autorizzativo, in cui i diritti non sono negati, ma resi esercitabili solo a condizione di conformità alle decisioni del potere pubblico.
Affitti, l’imputato eccellente Leggi tutto