Londra denuncia una grave emergenza abitativa, ma il suo sistema urbanistico rende sempre più difficile costruire nuove case. Vincoli, veti politici, tempi interminabili e costi crescenti riducono l’offerta, facendo aumentare prezzi e affitti. La scarsità abitativa non è quindi un fallimento del mercato, ma il risultato di una pianificazione che protegge l’esistente e penalizza giovani, famiglie e nuovi residenti.
Londra, il mattone proibito Leggi tutto
Nel 2025, nella provincia di Catanzaro, le compravendite di abitazioni sono cresciute del 9,1 per cento. Quasi tre scambi su quattro sono avvenuti fuori dal capoluogo. Confedilizia Catanzaro sottolinea che il recupero delle case vuote può favorire anche l’offerta di abitazioni in affitto.
Catanzaro, crescono le compravendite di case: quasi tre scambi su quattro fuori dal capoluogo Leggi tutto
Il calo del “4+4” e la crescita del canone concordato non indicano il fallimento della locazione privata, ma la necessità di regole territoriali aggiornate, adempimenti fiscali meno ostili e più fiducia nei contratti e nell’autonomia delle parti
Affitti, più accordi e meno divieti per rimettere case sul mercato Leggi tutto
La sentenza n. 186 del 2025 della Corte costituzionale legittima un modello in cui la proprietà immobiliare non è più una libertà da esercitare, ma una funzione da autorizzare. L’uso degli immobili, l’iniziativa economica e le locazioni vengono subordinati alla pianificazione pubblica e alla discrezionalità amministrativa, soprattutto a livello locale. Ne emerge uno Stato autorizzativo, in cui i diritti non sono negati, ma resi esercitabili solo a condizione di conformità alle decisioni del potere pubblico.
Affitti, l’imputato eccellente Leggi tutto