Programma del corso per  
Revisore condominiale
 
7 dicembre 2017
1° MODULO:
Il Revisore Condominiale
Cenni introduttivi sulla riforma del condominio
L’art. 1130 bis c.c. e la nuova figura del revisore condominiale
Il revisore come mandatario. Nomina, requisiti e compenso
Le origini del condominio
Profili storici, L’evoluzione degli agglomerati
La nascita del condominio
Docenti: Sandro Scoppa, Angela Fidone
 
12 dicembre 2017
2° MODULO:
Il condominio prima e dopo la riforma
Il condominio, inquadramento e profili giuridici
Condominio e rendiconto prima della riforma
La riforma del condominio, sintesi, novità e istituti
La contabilità condominiale (I parte)
Elementi di contabilità. La contabilità del condominio.
Le novità introdotte dalla L. 220/2012
Il bilancio. Lavori e spese straordinarie
Tabelle dei millesimi e ripartizione delle spese
Docenti: Sandro Scoppa, Antonio Abate, Fabrizio Ambrosio
 
14 dicembre 2017
3° MODULO
Diritti di controllo e tutele dei condòmini
Gli organi di controllo del condominio
Il revisore condominiale
Il consiglio di condominio
I titolari di diritti reali e di diritti di godimento
La contabilità condominiale (II parte)
Elementi di contabilità. La contabilità del condominio.
Le novità introdotte dalla L. 220/2012
Il bilancio. Lavori e spese straordinarie
Tabelle dei millesimi e ripartizione delle spese
Docenti: Sandro Scoppa, Walter Vesperi
 
19 dicembre 2017
4° MODULO
Gli organi di amministrazione attiva
Cenni introduttivi
L’amministratore: formazione iniziale e aggiornamento periodico
Tipologie di amministratore.
Requisiti, nomina e durata dell'incarico
Svolgimento dell’attività: compiti e compenso
L’organo di governo: l’assemblea
Convocazione, partecipazione e poteri dell'assemblea
I procedimenti di decisione e di esecuzione
Esercitazione ed esempi pratici
Docenti: Sandro Scoppa, Antonio Abate
 
21 dicembre 2017
5° MODULO
Il regolamento di condominio
Introduzione alla disciplina della vita del condominio
Il regolamento: genesi, natura e adozione
Il regolamento assembleare e quello contrattuale
Le tabelle millesimali
Le tabelle di proprietà e quelle delle spese generali
Formazione e revisione delle tabelle
Esercitazione ed esempi pratici
Docenti: Antonella Cimarosa, Antonio Riccio
 
9 gennaio 2018
6° MODULO
L’incarico di revisore, forme e problematiche
La lettera d'incarico. Accettazione dell'incarico
L'autovalutazione dell'indipendenza
Rendiconto e passaggio di consegne
Il revisore cone c.t.u. e come c.t.p.
Check list per l'attività
La contabilità condominiale (III parte)
Contabilità condominiale e contabilità aziendale:
similitudini e differenze
La revisione condominiale. Verifica in corso d'esercizio e verifica finale del rendiconto
Il bilancio. Lavori e spese straordinarie
Check list, questioni ed esercitazioni pratiche
Docenti: Sandro Scoppa, Walter Vesperi

11 gennaio 2018
7° MODULO
Il super-condominio
Il super-condominio come novità della riforma
Il nuovo art. 67 disp. att. c.c. e le problematiche applicative
Il fondo per i lavori straordinari nel rendiconto e nella contabilità condominiale
La normativa di riferimento. Potestà decisionali e quorum deliberativi
Rendiconto condominiale e fondo speciale
Chiusura della revisione e relazione finale
Le risultanze della revisione contabile
Rilievi, formalità, irregolarità e adempimenti
Esercitazione ed esempi pratici
Docenti: Antonella Cimarosa, Walter Vesperi
 
15 gennaio 2018
8° MODULO
Il contenzioso condominiale
L’amministratore e le liti
Impugnazione delle delibere condominiali
Vicende giudiziarie e stragiudiziali delle controversie condominiali
L’impugnazione del rendiconto
Il procedimento ex art. 263 c.p.c.
Profili di risoluzione di problematiche
Tecniche di risoluzione dei conflitti
La privacy nel condominio
Docenti: Sandro Scoppa, Daniela Rabia
 
18 gennaio 2018
9° MODULO
Il condominio come consumatore 
I contratti del condominio
Il condominio come consumatore
Legge Biagi e condominio: casi e questioni
La revisione condominiale e i negozi giuridici
La revisione come strumento di tutela del patrimonio nei negozi giuridici
Mediazione e condominio
La mediazione obbligatoria nella materia condominiale
Casi ed esercitazioni 
Docenti: Roberta Astorino, Elisabetta Errigo, Santo Viotti
 
23 gennaio 2018
10° MODULO
Revisore condominiale e informatica
Cenni sui sistemi operativi e applicativi, firma digitale e PEC.
Il processo civile telematico ed il processo amministrativo telematico
Il sistema di qualità nel condominio
Il sistema di qualità, la norma Uni 10801
Il rendiconto condominiale certificato
La responsabilità del revisore
Fenomenologia della responsabilità
La responsabilità civile e penale del revisore
La deontologia professionale
Docenti: Nicola Mondilla, Sandro Scoppa, Antonio Abate
 
30 gennaio 2018
ESAME FINALE
           
2 febbraio 2018
CONSEGNA DIPLOMI/ATTESTATI
 
           
Note: Ciascun modulo ha durata di 4 ore.
L’inizio delle lezioni è prevista per le ore 15.