CORSO DI FORMAZIONE INIZIALE

L’attuale quadro normativo – così come delineato dall’art. 71-bis disp. att. cod. civ. – prevede che, per svolgere l’incarico di amministratore, occorra la frequenza obbligatoria di un corso, prima di formazione iniziale e, poi, di formazione periodica. Un’eccezione è prevista per coloro che abbiano svolto attività di amministrazione condominiale per almeno un anno nel periodo che intercorre tra il 18 giugno 2010 e il 18 giugno 2013: tali soggetti, infatti, possono svolgere l’attività in questione adempiendo solo all’obbligo di formazione periodica. Sono invece esonerati dagli obblighi di formazione iniziale e periodica gli amministratori nominati tra i condòmini dello stabile (intendendosi per tali gli amministratori che abbiano la proprietà di una unità immobiliare nel condominio, pur eventualmente non risiedendovi).

Per adempiere l’obbligo di formazione iniziale e periodica previsto dalla legge n. 220/2012 e dal decreto ministeriale n. 140/2014, la Confedilizia Catanzaro organizza i corsi di formazione in sede (cd. corsi frontali o residenziali), destinati a tutti coloro i quali vogliono intraprendere l’attività di amministratore di condominio o che non hanno svolto tale professione nel biennio antecedente l’entrata in vigore della legge di riforma.

Gli stessi devono essere in possesso dei requisiti previsti dall’art. 71-bis delle disposizioni di attuazione del codice civile per l’esercizio della professione di amministratore condominiale.

Linee guida

1- Il corso - rispondente ai criteri dettati dal legislatore - si articola sia in moduli didattici, e, laddove è necessario, attraverso moduli che riportano la normativa aggiornata, nonché attraverso moduli che prevedono esercitazioni pratiche.
Esso si sviluppa in 80 ore complessive, in esse sono comprese 48 ore di lezioni teoriche e 24 ore di esercitazioni pratiche, corrispondenti alle 72 ore complessive di lezione obbligatorie per legge. Le restanti 8 ore sono invece programmate come lezioni di recupero e integrazioni, di cui 4 ore di natura teorica e 4 ore di esercitazioni pratiche, e sono destinate a coloro che non hanno raggiunto il minimo obbligatorio di frequenza nelle lezioni.
La frequenza delle lezioni è obbligatoria per coloro che, dopo aver presentato domanda di iscrizione, intendono sostenere l’esame finale e conseguire idoneo attestato che certifica l’acquisizione della qualifica professionale di “amministratore di condominio professionista” ai sensi di legge.
All’esame finale verranno ammessi coloro che avranno seguito il numero minimo di ore prescritte e obbligatori, pari a 72.
In caso di mancato raggiungimento del numero di ore prescritte, il corsista non sarà ammesso a sostenere l’esame finale.
I corsi si svolgeranno on line, su piattaforma Zoom e presso la sede designata dalla Confedilizia organizzatrice, in Catanzaro, viale dei Normanni 45, sede del Collegio dei Geometri, o in altra sede che sarà comunicata tempestivamente.

2- L’articolazione, il programma e la durata delle lezioni nonché l’indicazione dei docenti sono riportati nel calendario pubblicato nel sito e consegnato in copia al momento dell’iscrizione.
Ogni eventuale modifica, che potrà anche riguardare la sede di svolgimento delle lezioni, il docente incaricato o l’articolazione degli incontri e la distribuzione delle ore nonché ogni altro aspetto della gestione e organizzazione del corso, sarà comunicata mediante inserimento nel sito della Confedilizia Catanzaro e, ove possibile, sarà altresì comunicata in occasione delle lezioni, qualora la modifica dovesse intervenire successivamente all’inizio del corso.

3- La domanda di iscrizione, redatta sull’apposito modulo disponibile qui e nel sito della Confedilizia Catanzaro nonché presso la segreteria della medesima associazione e del Collegio dei Geometri di Catanzaro, deve essere presentata presso la segreteria della Confedilizia, sita in Catanzaro, vico III Raffaelli n. 10, dal lunedì al venerdì, dalle ore 10 alle ore 12.30, previo contatto telefonico tel. (+39) 0961-741450 - 379.2887612 (anche wa).
Previo appuntamento è possibile presentare la domanda di iscrizione anche nel pomeriggio dei medesimi giorni.

4- Il contributo per l'organizzazione e la partecipazione al corso è € 280 (compreso contributo per iscrizione e per attestato di qualificazione).
Ad avvenuta presentazione della domanda, che può essere anche inviata con e-mail all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo., unitamente a un documento di riconoscimento in corso di validità, saranno comunicati con e-mail l'eventuale accettazione della domanda e le modalità di versamento della somma.
Essa potrà essere versata in unica soluzione nei termini indicati dopo la presentazione della domanda di iscrizione o mediante tre rate, di cui una di € 100 al momento coincidente con l'approvazione dell'iscrizione, una di € 100 a metà corso e l'ultima rata di € 80 alla conclusione del corso e prima dell'esame finale.
In caso di rinuncia al corso, subito dopo l'avvio dello stesso, o di abbandono durante il suo svolgimento, l'iscritto resta obbligato al pagamento dell'intero contributo stabilito per il corso.
Ai partecipanti verrà consegnato gratuitamente il “Manuale per i corsi di formazione iniziale degli Amministratori di Condominio”, edito da La Tribuna in collaborazione con Confedilizia (valore € 50).
Il versamento potrà essere effettuato anche mediante bonifico bancario presso la Banca di Credito Cooperativo di Montepaone - IBAN: IT 20 A 08126 42930 001000055299  del conto corrente intestato alla Confedilizia Catanzaro. Nella causale deve essere indicato: "Contributo per corso di formazione inziale per amministratore di condominio - 2023/2024".

5- Il corso si concluderà con l’esame finale e il rilascio dell’attestato di abilitazione. L’attestato è titolo per richiedere l’iscrizione al registro degli amministratori tenuto da Confedilizia Catanzaro e al registro nazionale tenuto dalla sede centrale di Confedilizia.
L’iscrizione al registro è gratuita per il primo anno.

6- L’esame finale dovrà essere sostenuto presso una delle sedi indicate dal responsabile scientifico, in relazione alla città di residenza degli iscritti ai corsi.
A coloro che avranno positivamente portato a termine – superando l’esame finale – un corso di formazione iniziale frontale/residenziale convenzionato Confedilizia, Confedilizia rilascerà uno speciale diploma/attestato relativo al superamento dell'esame. Lo stesso sarà firmato dal responsabile scientifico di Confedilizia Catanzaro.
I diplomi dei corsi frontali/residenziali recheranno la dizione “Corso convenzionato Confedilizia” e l’indicazione di Confedilizia Catanzaro come associazione territoriale della Confedilizia organizzatrice.
Per i corsi frontali/residenziali convenzionati Confedilizia, la Confedilizia assicura il rispetto di tutte le indicazioni e di tutti i requisiti previsti dalle norme di legge e regolamentari.

7- Confedilizia Catanzaro si riserva comunque la facoltà di posticipare e/o annullare il corso, dandone tempestiva comunicazione agli iscritti, qualora non venisse raggiunto il numero minimo di iscritti per garantire, a insindacabile giudizio della medesima associazione, l'organizzazione e l'erogazione dell'attività formativa.

8- Il corso è accreditato con il Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati della Provincia di Catanzaro, con l'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Catanzaro, i quali assegneranno crediti formativi ai loro iscritti. È stata inoltrata richiesta di accredito, e di concessione dei crediti formativi, all'Ordine degli Avvocati e a quello dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Catanzaro.