Negli Stati Uniti cresce la rivolta contro le imposte immobiliari. Dai movimenti popolari al confronto tra economisti, torna al centro una domanda: può la proprietà essere gravata da un tributo senza fine?
Il paradosso: la casa è tua, finché paghi lo Stato! Leggi tutto
In Spagna la protesta contro il caro affitti investe paradossalmente anche i piccoli proprietari. Ma trasformare in colpa la proprietà significa aggravare la scarsità che fa salire i prezzi
La caccia al proprietario non farà comparire nuove case Leggi tutto
L’aumento dei canoni a Catanzaro non si contrasta con nuovi vincoli, ma ampliando l’offerta abitativa. Prezzi più alti segnalano scarsità: servono quindi più case sul mercato, regole semplici, meno tasse e maggiore libertà contrattuale.
Affitti a Catanzaro, il prezzo segnala solo la scarsità: serve più offerta, non più vincoli Leggi tutto
Nei capoluoghi italiani aumenta il ricorso all’affitto di stanze e porzioni di abitazione. Anche in Calabria il fenomeno è evidente. A Catanzaro il nuovo Accordo territoriale e i servizi digitali di Confedilizia accompagnano l’evoluzione del mercato
Affitti, anche in Calabria crescono le locazioni parziali. A Catanzaro + 64% in sette anni Leggi tutto
Proroghe obbligatorie, canoni regolati e fino a dodici mensilità per riottenere l’immobile. Madrid ha provato a proteggere chi è già in affitto, ma il Congresso ha bocciato i due decreti. Resta la domanda: si può combattere la scarsità scoraggiando chi una casa dovrebbe ancora metterla sul mercato?
Madrid contro il mercato: chi affitterà ancora? Leggi tutto
Confedilizia Catanzaro propone quattro interventi contro la desertificazione commerciale: cedolare secca sulle locazioni non abitative, riduzione dell’Imu sugli immobili commerciali, piena libertà contrattuale e liberalizzazione delle destinazioni d’uso. Una strategia fondata sulla rimozione degli ostacoli fiscali e normativi, anziché su incentivi e strumenti amministrativi.
Catanzaro, quattro idee per rialzare le serrande Leggi tutto
Il canone concordato per i negozi viene proposto come risposta ai locali sfitti, ma manca qualsiasi prova che ridurre gli affitti aumenti davvero aperture e attività. Il prezzo di un immobile commerciale nasce da valutazioni individuali, non da tabelle territoriali, e gli incentivi fiscali finiscono per orientare la contrattazione privata senza dimostrarne l’efficacia. La crisi del commercio dipende da fattori più ampi – consumi, attrattività, redditività – e finché non emergono dati concreti, i canoni calmierati restano un’ipotesi che interviene sulla libertà contrattuale senza garantire risultati.
Commercio di vicinato in crisi, ma i canoni concordati sono la soluzione? Leggi tutto
Il bonus riduce del 25 per cento il conto per alcune famiglie, ma viene finanziato con una nuova componente applicata alla generalità delle utenze. Il costo non scompare: cambia soltanto chi lo paga
Tari, quando lo sconto diventa un’altra tassa Leggi tutto
Corea del Sud, Spagna e Argentina affrontano il problema abitativo con ricette opposte. Tre esperimenti che mostrano cosa accade quando lo Stato tassa, interviene direttamente o lascia spazio agli scambi
Casa, tre modelli alla prova: tasse, stato o mercato? Leggi tutto
Le serrande abbassate raccontano una crisi reale, ma attribuirla soprattutto agli affitti è una spiegazione troppo semplice. I dati mostrano un commercio che cambia sotto la spinta dell’e-commerce, della demografia, dei consumi e delle condizioni economiche. Prima di intervenire sui canoni occorre capire le vere cause: un mercato non si rianima amministrando i prezzi, ma creando condizioni favorevoli a investimenti e impresa.
Negozi vuoti, serrande abbassate: ma è davvero colpa degli affitti? Leggi tutto
La disciplina delle locazioni commerciali resta ancorata alla legge dell’equo canone del 1978, che limita fortemente l’autonomia delle parti. Le deroghe introdotte per le grandi locazioni e, nel 2026, per le attività colpite dalle calamità in Calabria, Sicilia e Sardegna mostrano però che una maggiore libertà contrattuale può favorire imprese e ripresa economica. L’eccezione potrebbe dunque indicare la strada per una riforma generale.
Affitti commerciali: l’eccezione che indica quale dovrebbe essere la regola Leggi tutto
Londra denuncia una grave emergenza abitativa, ma il suo sistema urbanistico rende sempre più difficile costruire nuove case. Vincoli, veti politici, tempi interminabili e costi crescenti riducono l’offerta, facendo aumentare prezzi e affitti. La scarsità abitativa non è quindi un fallimento del mercato, ma il risultato di una pianificazione che protegge l’esistente e penalizza giovani, famiglie e nuovi residenti.
Londra, il mattone proibito Leggi tutto