Nei capoluoghi italiani aumenta il ricorso all\u2019affitto di stanze e porzioni di abitazione. Anche in Calabria il fenomeno \u00e8 evidente. A Catanzaro il nuovo Accordo territoriale e i servizi digitali di Confedilizia accompagnano l\u2019evoluzione del mercato<\/p>\n\n\n\n
Anche in Calabria cambia il mercato della locazione e cresce in maniera significativa il ricorso alle locazioni parziali, vale a dire all\u2019affitto di singole stanze o di porzioni dell\u2019abitazione. I dati dell\u2019Osservatorio del mercato immobiliare dell\u2019Agenzia delle Entrate, ripresi dal Sole 24 Ore<\/em>, mostrano un fenomeno ormai strutturale: tra il 2018 e il 2025, nei capoluoghi italiani, i contratti relativi a porzioni di immobili sono aumentati complessivamente del 71,8 per cento, fino a raggiungere quota 242mila.<\/p>\n\n\n\n La tendenza \u00e8 chiaramente visibile anche in Calabria. A Catanzaro i nuovi contratti riguardanti porzioni di immobile sono passati da 1.141 nel 2018 a 1.875 nel 2025, con un incremento del 64,3 per cento. Crescite si registrano, con intensit\u00e0 differenti, anche negli altri capoluoghi della regione.<\/p>\n\n\n\n \u00abSono numeri che meritano di essere letti con attenzione \u2013 osserva Sandro Scoppa, presidente di Confedilizia Calabria e Catanzaro \u2013 perch\u00e9 mostrano innanzitutto la capacit\u00e0 del mercato della locazione di adattarsi a esigenze molto diverse. Studenti, lavoratori temporaneamente trasferiti, giovani e persone che non hanno necessit\u00e0 di prendere in affitto un\u2019intera abitazione trovano nella locazione parziale una soluzione flessibile e, in molti casi, economicamente pi\u00f9 accessibile\u00bb.<\/p>\n\n\n\n La crescita di queste formule rende per\u00f2 ancora pi\u00f9 importante individuare correttamente il contratto da utilizzare e conoscerne disciplina, durata e regime fiscale. A Catanzaro il nuovo Accordo territoriale per i contratti a canone concordato, promosso da Confedilizia Catanzaro e depositato il 1\u00b0 luglio scorso, si \u00e8 adeguato proprio ai cambiamenti intervenuti nel mercato abitativo, aggiornando regole e strumenti contrattuali alle nuove caratteristiche della domanda. Un\u2019evoluzione che interessa anche le locazioni transitorie e quelle destinate agli studenti universitari, sempre pi\u00f9 rilevanti in un mercato nel quale esigenze e durata della permanenza nell\u2019immobile sono molto diverse rispetto al passato.<\/p>\n\n\n\n \u00abNon esiste pi\u00f9 una sola domanda di casa \u2013 prosegue il presidente Scoppa \u2013 e pensare di rispondervi con un unico schema significa non comprendere ci\u00f2 che sta avvenendo. Occorrono strumenti contrattuali capaci di seguire la realt\u00e0, senza comprimere la libert\u00e0 delle parti e senza creare nuovi ostacoli all\u2019offerta\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Nella stessa direzione si colloca il progressivo potenziamento dei servizi digitali della medesima associazione, storica e rappresentativa della propriet\u00e0 immobiliare. Attraverso i Servizi on line del sito (www.confediliziacz.it) e l\u2019App della stessa \u00e8 oggi possibile accedere alle informazioni, avviare le pratiche relative alle locazioni e utilizzare i servizi anche a distanza, rendendo pi\u00f9 semplice il rapporto con la struttura e riducendo tempi e adempimenti.<\/p>\n\n\n\n Per Confedilizia Catanzaro, tuttavia, tecnologia e strumenti contrattuali possono agevolare il funzionamento del mercato solo se accompagnati da condizioni che inducano i proprietari a mettere gli immobili a disposizione. Ancora per Sandro Scoppa: \u00abOgni abitazione, stanza o porzione di immobile che torna sul mercato aumenta concretamente le possibilit\u00e0 di scelta di chi cerca casa. La risposta alla domanda abitativa non pu\u00f2 quindi essere cercata aggiungendo vincoli, ma favorendo l\u2019offerta, rendendo pi\u00f9 semplice locare e assicurando regole certe a chi concede un immobile. I numeri di Catanzaro dimostrano che, quando il mercato pu\u00f2 adattarsi alle esigenze delle persone, emergono spontaneamente formule nuove e pi\u00f9 flessibili\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nei capoluoghi italiani aumenta il ricorso all\u2019affitto di stanze e porzioni di abitazione. Anche in Calabria il fenomeno \u00e8 evidente. A Catanzaro il nuovo Accordo territoriale e i servizi digitali di Confedilizia accompagnano l\u2019evoluzione del mercato<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2840,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[560,8,19],"tags":[34,639,78,263,41],"class_list":["post-2839","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicati_2026","category-comunicati-stampa","category-primo_piano","tag-affittibrevi","tag-affittostanze","tag-casa","tag-catanzaro","tag-mercatoimmobiliare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2839","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2839"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2839\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2841,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2839\/revisions\/2841"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2839"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2839"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confediliziacz.it\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2839"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}