APPENDICE INTEGRATIVA 2025 ALL’ACCORDO TERRITORIALE 2021
È stata depositata presso il Comune di Catanzaro il 14 luglio 2025 – protocollo n. 73395, l’Appendice integrativa all’Accordo Territoriale per la città di Catanzaro, che aggiorna e sostituisce le previsioni dell’intesa del 22 settembre 2021, alla luce della nuova zonizzazione predisposta dall’Agenzia delle Entrate. Il testo integra in particolare l’art. 2 e gli allegati relativi alle fasce, alle zone e ai valori dei canoni di locazione, adeguandoli ai mutamenti urbanistici ed economici intervenuti. Con questo atto si garantiscono maggiore chiarezza e trasparenza nella definizione dei parametri per i contratti a canone concordato, ponendo le basi per una disciplina più aderente alla realtà attuale del mercato immobiliare catanzarese.
Le nuove previsioni sono in vigore dal 14 luglio 2025 e trovano applicazione per tutti i contratti concordati perfezionati a partire da tale data.
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ACCORDO 2021
CONFEDILIZIA CATANZARO, unitamente alle organizzazioni sindacali dei conduttori Sunia-CGIL, Sicet-Cisl, Uniat-Uil e Conia ha sottoscritto in sede sindacale il nuovo accordo territoriale per la città capoluogo, a cui devono uniformarsi i contratti concordati di locazione per uso abitativo, transitori e per studenti universitari.
L’accordo, perfezionato ai sensi della legge n. 431 del 1998 e del recente D.M. 16 gennaio 2017, riguarda tutto il territorio del medesimo Comune di Catanzaro il quale, ai fini della determinazione dei canoni per i contratti concordati, è stato diviso in quattro zone omogenee, rispettivamente: Centrale, Semicentrale, Periferica ed Extraurbana.
Per ciascuna zona sono stati predisposti, ed espressi in € x mq x mese, i valori minimo e massimo dei canoni di locazione, con riferimento alle diverse tipologie di abitazioni, economiche e normali. Sono stati elencati gli elementi oggettivi da considerare per gli immobili e indicati i criteri per il calcolo della superficie di calpestio utile, tanto per la determinazione finale del valore effettivo del canone di locazione.
L’accordo è in vigore dal 23 settembre 2021 e trova applicazione per tutti i contratti concordati perfezionati a partire da tale data.
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ACCORDO 2017
CONFEDILIZIA CATANZARO, unitamente ad altre organizzazioni minori della proprietà edilizia e ad organizzazioni sindacali dei conduttori ha sottoscritto in sede sindacale il nuovo accordo territoriale per la città capoluogo, a cui devono uniformarsi i contratti concordati di locazione per uso abitativo, transitori e per studenti universitari.
L’accordo, perfezionato ai sensi della legge n. 431 del 1998 e del D.M. 16 gennaio 2017, riguarda tutto il territorio del medesimo Comune di Catanzaro, il quale, ai fini della determinazione dei canoni per i contratti concordati, è stato diviso in quattro zone omogenee: Centrale, Semicentrale, Periferica ed Extraurbana.
L’accordo è in vigore dal 17 ottobre 2017 e trova applicazione per tutti i contratti concordati perfezionati a partire da tale data.
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ACCORDO 2015
Confedilizia Catanzaro e le organizzazioni dei conduttori Co.n.i.a. e Assocasa di Catanzaro hanno sottoscritto e depositato presso il Comune di Catanzaro l’accordo territoriale per la Città capoluogo, perfezionato ai sensi dell’art. 2, c. 3, della l.n. 431/1998 e del D.M. 30 dicembre 2002, cui devono uniformarsi i contratti di locazione per uso abitativo agevolati, transitori e per studenti universitari. Detto accordo riguarda tutto il territorio del Comune capoluogo, il quale, ai fini della determinazione dei canoni per i contratti agevolati, è stato diviso in tre zone omogenee e sono stati predisposti, ed espressi in € x mq x mese, i valori dei canoni di locazione con riferimento alle diverse tipologie di abitazione.
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